빌라 시세 확인 방법

 

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빌라 시세 정확한 확인 방법

요즘 금리가 너무 올라서 부동산 시장이 좋지 않습니다. 집을 구매하려고 하시는 분들도 계실 테고, 매매하려고 하시는 분도 계실 텐데요. 그런데 빌라를 거래하려고 하는 경우 시세를 파악하기가 매우 어렵습니다. 아파와는 다르게 빌라는 연식 구조, 방향, 주차장 유무, 경사도 등에 따라서 시세가 제각각이죠. 그래서 정확한 시세를 알기가 매우 힘듭니다.

 

그래서 빌라 시세를 한번에 알아볼 수 있는 방법을 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

빌라 시세 알아보는 곳

 

빌라의 시세를 파악하려면 실 거래가 정보가 필요합니다. 실거래가는 '국토교통부 실거래가 공개시스템' 에서 확인하실 수 있습니다. 아래 링크를 통해 홈페이지에 접속해 주세요.

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 바로가기

 

 

 

 

지도를 통한 시세 확인 방법

🟨 우선 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에서 연립/다세대를 클릭합니다.

 

 

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🟨 기준연도와 지역정보를 입력 후 검색을 누르면 실거래가 이루어진 빌라 정보가 나옵니다. 예시로 압구정 가로수길 근처의 빌라들의 실거래가 정보를 알아보도록 하겠습니다.

 

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🟨 원하는 주소를 클릭하면 거래 정보가 나옵니다.

 

 

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🟨 지도에서 숫자를 클릭해서 보는 방법도 있습니다.

 

 

 하나씩 살펴본 후 엑셀에 기록해서 분석하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

엑셀을 통한 시세 확인 방법

 

지역의 전체 거래정보를 한 번에 엑셀로 출력하는 방법도 존재합니다. 이 방법은 데이터만 존재하기 때문에 위치를 확인하려면 주소를 직접 지도에서 확인해야 합니다.

 

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🟨 다시 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에서 실거래가/자료제공을 클릭합니다.

 

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🟨 정보를 선택하고 다운로드 버튼을 클릭합니다.

 

 

 

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🟨 보안코드가 나오는데 출력되는 보안코드를 누르고 확인 버튼을 클릭합니다.

 

 

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🟨 다운로드한 엑셀파일을 실행하면 실거래가 정보가 나옵니다.

 

 

 

 

 

마무리

 

힘들게 부동산을 돌아다니면서 확인하지 않고, 온라인을 통해 클릭 몇 번만으로도 내가 원하는 빌라와 비슷한 근처의 빌라 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다. 실제 거래내역을 보면 막연했던 빌라의 시세를 객관적으로 볼 수 있게 되겠지요? 부동산에 문의를 할 때도 사전에 정보를 미리 조사하면 더 정확한 시세를 파악하는데 도움이 되실 겁니다.